TOP ANLEGER OBJEKT! Neues Wohnhaus mit 15 (teils vermieteten) Wohnungen zu Verkaufen!

Wir präsentieren Ihnen ein Top Objekt für Anleger / Investoren.



15 Wohnungen: 6 Gartenwohnungen / 6 Balkonwohnungen / 3 Penthouse-Wohnungen / 15 TG-Stellplätze

- Großteils vermietet!

Evtl. kann in den bestehenden Darlehensvertrag eingestiegen werden:

- Zinssatz 1,50% Sollzinssatz fixiert bis 31.01.2035

- Progressive Rate pro Monat: € 9.189,00

- Sondertilgungsrecht pro Jahr €250.000,00



Mieteinnahmen pro Jahr: €134.000,00



Rendite: ca. 3,0 %

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250218095636408f824ff5175