großes teilbares Grundstück

 

 

Gelegenheit für Anleger oder Projektentwickler!



Das große Grundstück ist durch seine Konfiguration sehr leicht auf 3 Grundstücke teilbar.

Es befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Oslip und ist stark bewachsen. Ein ca. 50m² großes Abbruchobjekt, in sehr einfacher Bauqualität, steht auf dem Grundstück.



- Ausmass derzeit : ca. 78m Grundstücksbreite und ca. 27m Grundstückstiefe

- Erschließung: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden

- KEIN Bauzwang



Die Gemeinde Oslip erarbeitet derzeit einen neuen Bebauungsplan und hat eine Bausperre bis März 2025 erlassen.



Bereits festgelegt wurde, dass vor Teilung des Grundstückes eine Fläche von 236m² an die Gemeinde abzutreten ist, um die Fahrbahn zu verbreitern und einen Gehsteig zu errichten. Somit verbleibt eine Fläche von ca. 1.890m² mit der Widmung Bauland-Mischgebiet.



Oslip liegt nur 10 km von Eisenstadt entfernt zwischen dem Neusiedlersee und dem Leithagebirge, direkt neben der Festspielgemeinde St. Margarethen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine direkte Busverbindung fährt nach Eisenstadt, eine Bahnanbindung ist in 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sind in Oslip vorhanden.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.



Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!



 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202310241736387284681b1dbe2