K3 - NEU - SONNIG GELEGENE HANGBAUGRÜNDSTÜCKE - NÄHE ZENTRUM UND STIFT VIKTRING

9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring, Kärnten

K3 - NEU - SONNIG GELEGENE HANGBAUGRÜNDSTÜCKE - NÄHE ZENTRUM UND STIFT VIKTRING

Objektbeschreibung

Diese Hangbaugrundstücke in unterschiedlichen Größen befinden sich in bester zentraler und sonniger Aussichtslage in Viktring (südlicher Stadtteil Klagenfurt am Wörthersee). 



Es gibt bereits eine Baubewilligung für Bungalows oder eingeschoßige Häuser sowie einem separaten Kellerabteil. Jedes einzelne Grundstück bietet durch die leichte Hanglage eine perfekte Privatsphäre. Ein geologische Gutachten ist ebenfalls vorhanden und kann für die Bebauung herangezogen werden.



Diese Grundstücke bieten mit dem direkt angrenzendem Erholungsgebiet und den Treimischer Teichen eine Oase der Ruhe und trotzdem die Annehmlichkeit mit toller Infrastruktur des Stadtteils Viktring (aufstrebender Stadtteil von Klagenfurt).



Wenn Sie also die Natur und Ruhe suchen und trotzdem in der Nähe der Stadt Klagenfurt bzw. Wörthersee wohnen wollen, dann sind Sie hier gut aufgehoben !



Lage



Wie bereits erwähnt befinden sich die Baugründe in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Viktring in der Nähe eines Landschaftsschutzgebiets (Treimischer Teiche). 



Der Wörthersee und die Stadt Klagenfurt befinden sich in unmittelbarer Nähe und können auch direkt mit dem Bus (wenige Fußminuten entfernt) erreicht werden.



Kindergarten, Volkschule, Hauptschule und Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, BILLA, Penny, DM, BIPA) befinden sich im Umkreis von 500 m, aber auch Ärzte, Apotheke und die Gastronomie können fußläufig erkundet werden.



Sonstiges



Informationen und Besichtigungen: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 9354889


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407211432379695352145dbd

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Verwaltung
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Grundstücksfläche
    748m²

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Marietta Hauer

Immobilien Informationen

748m2
Grundstück
0
Garage

Immobilien Anhänge