K3 - Exklusive Baugründe mit spektakulärem Wörtherseeblick

Das Grundstück – Freiheit für Ihre Vision

Das Gesamtgrundstück umfasst rund 1.000 m² und kann in 1 oder 2 exklusive Parzellen geteilt werden.

Die Mindestgröße je Parzelle beträgt etwa 500 m², die Baudichte liegt bei 0,6 – perfekt für großzügige Architektur mit Stil und Ausblick.

Ein besonderer Vorteil: Kein Bauzwang.

Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Traumhaus verwirklichen.

 

Besondere Highlights

Atemberaubender Seeblick – Wörthersee, Keutschacher See & Pyramidenkogel

Sonnige Westhanglage mit spektakulären Sonnenuntergängen

Ruhe & Privatsphäre in exklusiver Nachbarschaft

Kein Bauzwang – volle Planungsfreiheit

Weitblick auf Karawanken, Gurktaler Alpen & Gerlitzen

Top-Infrastruktur – Velden, Pörtschach & Klagenfurt in wenigen Minuten erreichbar

Lagevorteile

• Nur wenige Minuten zu den schönsten Strandbädern am Wörthersee


• Golfplätze, Gourmetrestaurants und Yachthäfen in unmittelbarer Nähe


• Flughafen Klagenfurt in ca. 20 Minuten erreichbar


• Ganzjährig sonnige Lage durch ideale Westausrichtung


• Hochwertige Nachbarschaft – Villen, Chalets und Ferienresidenzen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Straßenbahn <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510300936510527486c225d6