Wien Nähe, sonniger Baugrund in absoluter Ruhelage KEINE BAUVERPFLICHTUNG

Im gepflegten Ort Großrußbach kommt dieses sonnige absolut ruhig gelegene Objekt am Ortsrand zum Verkauf.

KEIN BAUZWANG!!!
Interessantes Potential für die Errichtung von 3 Wohnhäusern.

Es besteht aus einem 911m² großen Baugrundstück in Hanglage und einem Fünftel der privaten Zufahrtsstraße.
Hier können sie nach Baubewilligung sofort ihren Wohntraum verwirklichen.

Nach Auskunft der Gemeinde ist folgende Bebauung möglich:
Im Entwurf für den Bebauungsplan ist offene Bebauung, eine Gebäudehöhe von 7 m und eine Baufluchtlinie
von 5 m vorgesehen. Keine Beschränkung der Wohneinheiten.

Wichtig für Wien Pendler: im nahen Niederkreuzstetten (8 Minuten mit dem Auto)
gibt es einen Schnellbahnanschluss mit stündlichen Verbindungen nach Wien.

Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Franz Michalek
0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien
Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

Objekt-Nummer: 3852/13