Wien Nähe, Baugrund in absoluter Ruhelage, KEINE BAUVERPFLICHTUNG

In einer absolut ruhigen Sackgasse, am Waldrand, liegt dieses romantische 1.182m² große Grundstück.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und wird oftmals von einer Schafherde unkrautfrei gehalten.



Es hat die Widmung BW (Bauland/Wohngebiet) und ist sofort verfügbar.

Eine Bauverpflichtung besteht NICHT: es ist daher eine sehr gute Geldanlage



Wichtig für Wien Pendler: Ein Schnellbahnanschluss (stündliche Züge nach Wien) ist in 5 Autominuten erreichbar.

Die Aufschließungskosten, die nur bei Bebauung an die Gemeinde Kreuzstetten zu errichten sind, betragen ca. € 20.000. Stand vom Frühjahr 2023.



Habe ich ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Franz Michalek

0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at



Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien

Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <7.000m
Post <2.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510160958272928e98406d09