++ Baubewilligtes Baugrundstück für 6 Reihenhäuser + Perfekt für Bauträger geeignet ++ 120m vom Bahnhof ++
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2283 Obersiebenbrunn, Niederösterreich
++ Baubewilligtes Baugrundstück für 6 Reihenhäuser + Perfekt für Bauträger geeignet ++ 120m vom Bahnhof ++
Objektbeschreibung
+++ Baugrundstück Perfekt für Bauträger geeignet + 120m vom Bahnhof +++
Obersiebenbrunn ist eine Marktgemeinde mit 1699 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit 1200m² und viel Potenzial in bester Lage in Obersiebenbrunn, welches in 15 min von Wien zu erreichen ist.
Es liegt ein gültiger Einreichplan für 6 Reihenhäuser für je 149,04m² Wohnnutzfläche (Gesamtnutzfläche 894,24m²) vor. Eine Verlängerung auf weitere 2 Jahre wird veranlasst.
ECKDATEN:
- Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
- BK I & II 9 Meter
- ogk
- Erzielbare Wohnutzfläche ca.6 Häuser 149,04 m² max pro Haus
KAUFPREIS:
Der Preis für dieses Baugrundstück beträgt VB EURO 599.000,-. (Lastenfrei)
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
? Vertragserrichtungskosten + 20% USt..
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: 0699 11 60 87 06
Email: office@direktfinanzimmo.at
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objekt-Nummer: 2531/64351
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Frau Snezana Benes
Aßmayergasse 60, Top 1
1120 Wien