Baugrund im Ortszentrum!

"Absolute Rarität! Baugrund im Ortszentrum"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Dieser Baugrund (unbebaut) liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf, ist eben und sonnig.

Eckdaten:

470m²

BK I & II

offen oder gekuppelte Bauweise.

Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde, müssen noch entrichtet werden (ca. € 29.400,-).

150m² verbaubare Fläche + 4% der Bauplatzgröße + Nebengebäude, bis max. 100m².

Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter.

Es könne auch 2 Wohneinheiten auf dem Grundstück errichtet werden, daher stünde auch, einem Doppelhaus nicht im Wege.

Dieser Baugrund ist unbebaut und Anhand seiner Lage, den rechteckigen Ausmaßen eine wahre Rarität.

Dies ist eine seltene Gelegenheit seinen Traum vom Eigenheim, direkt im Ortszentrum auch mit Freunden oder Familie (Doppelhaus) zu errichten.

Der Verkehrslärm ist gering, da nur die Anrainer zu fahren.
Das einzige Manko der Liegenschaft ist die Sammelstelle (Papier, Glas) der Gemeinde, die direkt an das Grundstück angrenzt.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale sowie öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Badnerbahn, liegen quasi vor der Haustüre und sind fußläufig in einigen Minuten leicht erreichbar.


Richtpreis: € 199.000,- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Objekt-Nummer: 1626/26594