SÜDSEITIGES BAUGRUNDSTÜCK Bauklasse II

Bauland-Wohngebiet    -  MBF o/k -  Bauklasse I/II

Zur Straße muss ein Bauchwich von 4 Meter eingehalten werden. Das Grundstück hat eine Straßenfont von 15 Meter.

offen oder gekoppelte Bauweise !!

Strom-, Gas- Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Ein Brunnen befindet sich am Grundstück.

4. SONDERREGELUNGEN FÜR DIE MAXIMAL ZULÄSSIGE GEBÄUDEHÖHE, BEBAUUNGSDICHTE UND BEBAUUNGSWEISE

1. 
   

   4.1  In den im Bebauungsplan mit der Bebauungsdichte ”MBF” (MBF = Maximal bebaubare Fläche) bezeichneten Flächen ist die zulässige, bebaubare Fläche nach der folgenden Formel zu ermitteln: MBF = 150m2 + 4% der Bauplatzgröße + Nebengebäude bis zu 100m2 insgesamt

   
   

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <750m
Klinik <4.775m
Krankenhaus <5.425m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.325m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Polizei <975m
Post <800m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <325m
Straßenbahn <625m
U-Bahn <9.875m
Flughafen <9.275m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025020321411437181f3981be0