Baugrundstück mit Panoramablick in Bad Deutsch-Altenburg

Baugrundstück mit Panoramablick in Bad Deutsch-Altenburg

Ein einmaliges Angebot erwartet Sie: Ein großzügiges Baugrundstück in einer idyllischen Umgebung steht zum Verkauf.

Das Grundstück bietet genügend Platz, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein gemütliches Landhaus – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Die Lage des Grundstücks ist nicht nur für den privaten Wohnbau attraktiv, sondern bietet auch Potenzial für Investoren und Entwickler. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Regionen ist dieses Grundstück eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Bebauungsrichtlinien:

• Bauklasse I, II
• Bebauungsdichte: 30 %
• Bauweise: offen
• Nicht aufgeschlossen
• Widmung: Bauland-Wohngebiet, A6 (Aufschließungszone)
In der Gemeinderatssitzung vom 30.05.2023 wurde u.a. das Grundstück bereits für die Bebauung freigegeben.

Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha macht Bad Deutsch Altenburg besonders interessant.

DISTANZEN:
Hainburg an der Donau – 4km
Bratislava - 15,9km
Bruck/Leitha - 21,4km
Flughafen Schwechat - 41,8km
Wien Mitte – 50,2km
Neusiedlersee 30 km

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten.

Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot näher anzusehen

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unserseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigung besprochen und geklärt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1, % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Objekt-Nummer: 1668/1974