Sichere Kapitalanlage statt Sparbuch!

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!

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Sichere Kapitalanlage statt Sparbuch!

Das Grundstück ist  ca. 1.686 m² groß und ist auf zwei Parzellen aufgeteilt!  

 

Bebauungsbestimmungen:

+ Bauklasse I ,II

+ Bauhöhe 6,63 Meter 

+ 40% bebaubare Fläche

Informationen zu den Wohneinheiten:

+ Bereits genehmigtes Bauträgerprojekt mit 2 Wohnheiten

+ Wohnnutzfläche pro Wohneinheit 123,65 m²

+ die Wohneinheiten verfügen über ein Erd- und Obergeschoss

+ pro Wohneinheit 1 Stellplatz möglich

Weitere Informationen:



+ das Grund ist straßenseitig 23,04m lang

+ ohne Altbestand

+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden 

+ bereits vorhandene und genehmigte Baupläne für ein Doppelhaus liegen vor

+ zum Kaufpreis kommen noch die bereits bezahlten Aufschließungskosten

+ keine Verbauungsverpflichtung

 

Kaufpreis: € 590.000.-

Aufschließungskosten: € 33.873.-

Provision: 3% + USt.

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.

Tel.: +43 660 / 199 21 38

E-Mail: lm@immonestor.at

Wagramer Straße 102, 1220 Wien

www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024041612220755271462e59ba