Bauträger aufgepasst!! 1.395m2 Grundstücksfläche mit genehmigtem Wohnbaukonzept zu verkaufen

Attraktives Bauträgergrundstück in Wilfleinsdorf – 1.395 m² mit bewilligtem Wohnbauprojekt

In der aufstrebenden Gemeinde Wilfleinsdorf, nur wenige Minuten von Bruck an der Leitha entfernt, gelangt dieses großzügige und baubewilligte Bauträgergrundstück mit ca. 1.395 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektumsetzung und überzeugt durch Lage, Größe und vorhandene Infrastruktur.

Ein durchdachtes Wohnbauprojekt mit mehreren Wohneinheiten wurde bereits genehmigt – die Planung sieht moderne, kompakte Baukörper mit attraktiven Freiflächen vor.
Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und exzellenter Verkehrsanbindung (A4 & Bahnhof Nähe) macht das Projekt auch aus Käufersicht höchst attraktiv.

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🏗️ Eckdaten für Bauträger:
• Grundstücksgröße: ca. 1.395 m²
• Kaufpreis: € 529.000
• Baubewilligung bereits erteilt
• Konzipiert für mehrere Wohneinheiten
• Sehr gute Nachfrage durch familienfreundliche Lage & Pendleranbindung
• Kein Altbestand – sofortiger Baubeginn möglich

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📍 Lagevorteile:
• Kindergarten & Schule <500 m / <4.000 m
• Supermarkt <500 m
• Bahnhof nur ca. 1,5 km entfernt
• A4-Anschluss in unter 10 Minuten erreichbar
• Wien & Bratislava in gut erreichbarer Nähe



Grundstücksfläche – ca. 1395 m² um € 529.000


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Kontakt:
Herr Özmen Erkan
📞 Mobil: 0664 / 54 123 20

Maklerprovision: 3% + 20% Ust
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Objekt-Nummer: 3854/296