Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial zur Selbstverwirklichung

2604 Theresienfeld, Niederösterreich

Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial zur Selbstverwirklichung

Objektbeschreibung

"Handwerker gesucht"

Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m² große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m² Nutzfläche), Garage (ca. 52m²) und Nebengebäude (ca. 15m²) zum Verkauf.

Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m² Wohnfläche und ist voll unterkellert (ca. 62m²). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig!

Gemäß dem Flächenwidmungsplan liegt folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!

Entfernungen:
…. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus
…. ca. 1km Schule, Lokalbahn
…. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post

Der Richtpreis NUR € 385.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 77.000,--/monatlich € 1.540,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

!!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Objekt-Nummer: 1626/26076

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 385.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Flächen
  • Nutzfläche
    149m²
  • Grundstücksfläche
    824m²
  • Grundstücksfront
    4m²

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Herr Ing. Robert Ras

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

385.000,00
Kaufpreis
149m2
Nutzfläche
824m2
Grundstück
Grundstücke
Objekttyp
0
Garage