kauf idyllisches Baugrundstück mit Einfamilienhaus
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2604 Theresienfeld, Niederösterreich
kauf idyllisches Baugrundstück mit Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
"Handwerker gesucht"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m² große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m² Nutzfläche), Garage (ca. 52m²) und Nebengebäude (ca. 15m²) zum Verkauf.
Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m² Wohnfläche und ist voll unterkellert (ca. 62m²). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig!
Gemäß dem Flächenwidmungsplan liegt folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!
Entfernungen:
…. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus
…. ca. 1km Schule, Lokalbahn
…. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post
Der Richtpreis NUR € 398.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 84.000,--/monatlich € 1.680,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
!!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Objekt-Nummer: 1626/25484
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Wien-Donaustadt
Herr Ing. Robert Ras
Wagramer Straße 126
1220 Wien