Top Grundstück mit Potenzial in Seitenstetten

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Seitenstetten wartet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.717 m² Fläche auf neue Eigentümer/innen. Ob als attraktives Einzelgrundstück oder aufgeteilt in drei Parzellen – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung nach Ihren Wünschen.

Ihre Möglichkeiten:

• Einmaliges Bauprojekt: Nutzen Sie die gesamte Fläche für ein großzügiges Eigenheim mit Gartenparadies

• Dreifache Chance: Teilen Sie das Grundstück in drei Bauparzellen – ideal für Familien oder als Anlage

• Freie Bebauung: Kein Bebauungsplan – es gilt die ortsübliche Bebauung gemäß NÖ Bauordnung

Fakten:

• Kein Bebauungsplan -


• Es gilt die NÖ Bauordnung


• Sonniges und ebenes Grundstück


• Flexible Teilung möglich:  Drei Parzellen vorgesehen, Teilung jedoch noch nicht durchgeführt


• € 8.000- €9.000 Aufschließungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250930132236547eab93183da