Traumhaftes Grundstück - Investiere in die Zukunft

Die Kurzinformation für eilige Leser

• Grundstücksfläche rund 1779 m²
  
  davon Wald rund 215 m² 


• Flächenwidmung und Bebauungsplan: siehe Anhang


• Bebauungsverordnung und Legende: siehe Anhang


• Studie liegt vor

Die ausführliche Beschreibung:

Besagtes Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage am Rande von Maria Gugging (Bezirk Klosterneuburg).

Es besticht durch die Naturnähe sowie den idyllischen Ausblick.

 

Verkehrsanbindung:

Bus 400: Wien Heiligenstadt - Kierling - Maria Gugging

 

Mit dem Auto:

sind Sie binnen 27 Minuten in Wien

 

Infrastruktur:

In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Restaurant, Bauernladen, uvm.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024112418144154409d3512240