Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage in Kirchschlag bei Linz – ohne Bauzwang

Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage in Kirchschlag bei Linz – 873 m²

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Baugrundstück mit 873 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung in Kirchschlag bei Linz, nur 400 Meter vom Skilift entfernt. Die Fläche ist vollständig als Baugrund gewidmet, komplett eben und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen und Zeitplänen umsetzen können.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Garage mit Carport, die sich optimal als Bauhütte oder für die Lagerung von Baumaterial während der Bauphase eignet.

Da es sich um eine Beton-Fertigteilgarage handelt, kann sie auch je nach Bedarf versetzt werden.

Highlights des Grundstücks:

• Ruhige Lage: Eingebettet in eine charmante, weitläufige Siedlung, abseits vom Trubel.


• Top-Nähe zu Linz: Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber.


• Naturnähe: Ein Paradies für Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten.


• Flexibilität: Kein Bauzwang – ideal für langfristige Planungen oder Investitionen.


• Praktische Infrastruktur: Bestehende Garage mit Carport, ideal als Bauhütte oder Lagerplatz während der Bauphase.


• Optimale Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – dieses Grundstück vereint die Nähe zur Natur mit urbaner Erreichbarkeit und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Sichern Sie sich dieses besondere Baugrundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kirchschlag bei Linz!

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024121015131228811c982dc04