Baugrund in Altenberg bei Linz zu kaufen! Kein Bauzwang!

VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS IN ALTENBERG BEI LINZ

Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, steht dieser sonnige Baugrund in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung zum Verkauf.

Eckdaten:
Widmung: Bauland I Wohngebiet
Fläche: ca. 1016 m²
Kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ Bauordnung
Kein Bauzwang

Aktuell befindet sich ein kleines Wochenendhäuschen/Hütte/Sauna aus den 1970ern auf dem Grundstück.
Für den Abbruch und die Entfernung bzw. Rodung der bestehenden Bäume liegt bereits ein Kostenvoranschlag (gesamt ca. € 20.000.- brutto) vor.

Die zukünftigen Anschluss- bzw. Aufschliessungsgebühren (Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag) seitens der Gemeinde (Beispiel Einfamilienhaus mit ca. 150 m² für das Jahr 2025) belaufen sich auf ca. 14.000.-.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vorort jederzeit zur Verfügung!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler
Mario Feistritzer, MBA (feistritzer@projektas.at - 0650 / 90 70 230)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Objekt-Nummer: 2713/8294