Grundstück und Einfamilienhaus Wels-Oberthan

4600 Wels, Oberösterreich

Grundstück und Einfamilienhaus Wels-Oberthan

Objektbeschreibung

Nahe der Einkaufstadt Wels errichten wir in der Gemeinde Oberthan 2 Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten.
Die Zufahrt zum Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße.
Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis.
Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden.
Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards.

Objektbeschreibung
Einzelhaus belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2

Ziegelmassivbauweise
Wärmepumpenheizung
3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz
individuelle Raumaufteilung

Sonstiges
Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren

Objekt-Nummer: 3816/20

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 576.145,00
Zustand
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.7
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    575m²

Makler Kontakt

#LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Herr Franz Lugmair

Thurnhartingerstr. 51
4061 Pasching

Immobilien Informationen

576.145,00
Kaufpreis
120m2
Nutzfläche
575m2
Grundstück
Grundstücke
Objekttyp
0
Garage