Traumhaftes ECK-Baugrundstück ca. 1177 m² mit Holzstadel - Ruhige Stadtrandlage !

Traumhaftes ECK-Baugrundstück ca. 1177 m² mit Holzstadel - Ruhige Stadtrandlage !

Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung für höchste Wohnqualität, in einer sehr beliebten Wohngegend und nur unweit vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entfernt?
Für Privatpersonen sowie Anleger gleichermaßen interessant!

Dann dürfen wir Ihnen dieses Grundstück zum Kauf anbieten.

Die Eckparzelle erstreckt sich über großzügige 1.177 m² und beherbergt bereits einen großen Holzstadel, der auch künftig als Lagerplatz dienen könnte. Von unglaublich viel Grün und Ruhe verwöhnt und gleichzeitig in einer sehr sympathischer Einfamilienhausumgebung gelegen, eröffnet dieses attraktive Baugrundstück mit seiner sanften Hanglage und einem Blick auf die umliegende Landschaft, eine perfekte Basis zur Verwirklichung verschiedenster Wohnträume.

Lage und Umgebung:

Die Jörgerstraße ist bekannt für ihre ruhige und schöne Wohngegend und liegt etwas oberhalb Grieskirchens. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Stadtkern von Grieskirchen ist nur einen Katzensprung ca. 1 - 1,5 km entfernt.

Besonderheiten des Grundstücks:

Ein imposanter Holzstadel ziert das Grundstück und verleiht ihm einen charmanten Charakter.
Die Sonneneinstrahlung ist optimal (Süd-Ost Hang), sodass Sie den ganzen Tag über die warmen Strahlen genießen können und somit eine PV-Anlage optimale Werte erzielen kann.
Die Eckparzelle bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Eigenheim.
GRZ: 0,3-0,4, max. 2 Vollgeschosse+ KG möglich

Das Grundstück wurde bereits an das Kanalnetz angeschlossen und die Mindestanschlusskosten bereits entrichtet.
An das örtl. Wassernetz ist es noch nicht angeschlossen.
Für weitere Auskünfte bitte ich um Kontaktaufnahme!

Infrastruktureinrichtungen:

- Bahnhof: 1,8 km
- Bushaltestelle: 0,5 km
- Kindergarten 1,2 km
- Schule: 2 -3 km (VS, MS, HTL, BORG)
- Bäckerei: 1,2 km
- Supermarkt: 0,9 km
- Ärzte, Apotheke: 1 km
- Krankenhaus Grieskirchen: 1,9 km
- Weiterführende Schulen (HTL) und Gymnasium: 3 km (mit Bus erreichbar)


Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt am südlichen Rand von Grieskirchen und ist von gepflegten Nachbarschaften umgeben.
Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob Sie ein Anleger sind oder Ihr eigenes Haus bauen möchten – hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne all Ihre Fragen.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Objekt-Nummer: 3040/1795