Ihr Platz für ein Traumhaus. - Naturnahes nur 15 Min. vor Wels.

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage am Beginn von Gallspach.

Nur rund 15 Minuten vor Wels bietet sich hier ein Platz für ihr Traumhaus.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Naturnahe Lage mit fußläufiger Infrastruktur.


• Leicht erhöht mit Blick ins Grüne.


• Wels 15 Min. | Linz 30 Min.


• Ca. 945 m² Eigengrund.


• Erschließung mit eigener Zufahrt.

 

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 945 m² laut Grundbuch.

Die Abmessungen des Grundstücks sind ca. 46 x 21 m.    

Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Wohnen (W) gewidmet. Es gibt keinen Bebauungsplan und keinen Bauzwang. 

Hier ist der ideale Platz für ihr Haus, vorstellbar ist auch die Errichtung eines Doppelhauses.      

Das Grundstück wird aktuell voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt über ein kurze Stück Privatstraße.  

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

David Schnallinger

+43 664 468 54 64

d.schnallinger@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240729141640026de450ca26c