Sonniges, vollkommen ebenes Grundstück im Dorfgebiet von Gampern – Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial

Sonniges, vollkommen ebenes Grundstück im Dorfgebiet von Gampern – Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial

Inmitten einer beliebten Wohnsiedlung in Gampern erwartet Sie dieses großzügige, vollkommen ebene Grundstück mit rund 2.000 m² bebaubarer Fläche.

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfgebiet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Privatpersonen wie auch für Bauträger.

Besonders hervorzuheben ist die eigene Zufahrt sowie die vollständig erschlossene Infrastruktur: Wasser- und Kanalanschluss sind direkt am Grundstück vorhanden, der Gasanschluss liegt in der Straße.

Da kein Bauzwang besteht, lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel umsetzen. Je nach Bedarf könnte das Grundstück auch geteilt werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnsiedlungslage und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich das Gewerbegebiet Gampern, die Bundesstraße 1 sowie der Autobahnanschluss Seewalchen – ideal für Pendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Auch der Attersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten großen Grundstücke in dieser gefragten Lage von Gampern – ob zur privaten Nutzung oder als Investition mit Entwicklungspotenzial.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251013100957542ce3109afb9