Schöner Baugrund mit Privatstraße und Parkplatz Stadtrand GRAZ-OST/ Raaba Grammbach

TOP PREISHIT!
Aufgeschlossenes Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus NUR € 198,-/m2 Grundstück auch teilbar. Stadtrand GRAZ-OST/ Raaba Grammbach

Zentrales, sonniges Grundstück mit Einfamilienhaus in gutem erhaltungswürdigen Bauzustand am südöstlichen Grüngürtel und Stadtrand von Graz. Voll aufgeschlossen (Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telekom) mit bester Verkehrsanbindung und schöner Fernsicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und restliche Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Nur 5 km ins Stadtzentrum von Graz und wenige Autominuten zum Flughafen Graz Feldkirch.
GST-Fläche 3142 m2
Das Grundstück ist auch teilbar in zumindest 2 Bauparzellen.
TEILUNGSVORSCHLAG:
1. Grund 1800m2 inklusive Einfamilienhaus Grundstückspreis bei € 168,-/m2
€ 302.000,-
Haus NUR € 42.000,-
VB NUR € 344.000,-

2. Baugrund 1342 m2: € 150-/m2 VB NUR € 201.300,-


3. Komplettes Grundstück 3142 m2 inkl. Haus VB NUR € 528.000,-
das sind € 168,-/m2 Bauland. Das Haus ist praktisch gratis dabei !!!!!!!!

Objektdaten:
Wohnfläche ca. 167 m2
Keller: 93 m2
Wohnnutzfläche 260 m2
Bebaute Fl. 185 m2
Balkonfläche ca. 17 m2
Terrassenfläche ca. 30 m2
5 Zimmer, 1 Wintergarten
2 Bäder, 3 WC
2 Balkone, 1 Terrasse
2 Stellplätze
2 Kellerräume, 1 Heizraum,1 Tankraum
Baujahr 1992
Zustand gut bis leicht renovierungsbedürftig
Beziehbar nach Vereinbarung
Energie:
Bauart Ziegelbau mit Wärmeschutzfassade
Ölzentralheizung, Kamin für feste Brennstoffe im WZ
Thermo-Holzfenster
Ausstattung:
Fließen in Küche, Bad und WC, sonst Holzböden
Ziegeldach, Glasfaserinternet, Sonnenmarkise
Zusätzliche Außenstiege in den Keller.

Objekt-Nummer: 3809/296