Grundstück in idyllischer, ruhiger und doch zentraler Lage in Oberrohr

Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück mit der Widmung Allgemeines Wohngebiet in Oberrohr, einer ruhigen Ortschaft nur wenige Minuten von Hartberg entfernt. Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Das Grundstück eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus sowie andere Wohnnutzungen gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften.

Eckdaten:
Widmung: Allgemeines Wohngebiet

Kein Bauzwang – freie Wahl des Bauzeitpunkts

Grunddienstbarkeit: Gehen, Fahren und Viehtreiben über Grundstück Nr. 780/4 ist eingetragen.


Wasseranschlusskosten: € 5.781,81 für zwei Wohneinheiten

Kanalanschlussbeitrag: € 17,91/m²


Lage:
Oberrohr bei Hartberg liegt in der beliebten Thermen- und Golfregion der Oststeiermark – umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.
Die Bezirkshauptstadt Hartberg mit ihrer umfassenden Infrastruktur (Schulen, Einkauf, medizinische Versorgung) ist schnell erreichbar,
ebenso Fürstenfeld und Bad Blumau.

Thermen, Golfplätze, Wanderwege und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlich Möglichkeiten für Hobbys und Erholung.


Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Objekt-Nummer: 1669/2125