Großzügiges Baugrundstück mit Potenzial. - Teilbar und bis zu 1.450 m² Bruttogeschoßfläche realisierbar.

8720 Knittelfeld, Steiermark

Großzügiges Baugrundstück mit Potenzial. - Teilbar und bis zu 1.450 m² Bruttogeschoßfläche realisierbar.

Objektbeschreibung

In Knittelfeld, im Herzen des steirischen Murtals, steht ein großzügiges Grundstück mit rund 3.623 m² Fläche zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Widmung als „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Damit bietet sie vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in urbaner Lage mit bester Infrastruktur.



DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:




  • Sehr gute Lage mit umfassender Infrastruktur.

  • Gesamtfläche: ca. 3.623 m².

  • Zur Gänze Bauland „WA – Wohnen Allgemein“.

  • Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 – Potenzial für ca. 1.450 m² BGF.

  • Verkauf auch in Teilflächen möglich.

  • Hanglage mit Grünblick.

  • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn.



 



DAS GRUNDSTÜCK.



Das Grundstück umfasst eine Fläche von 3.623 m² laut Grundbuch und ist zur Gänze als Bauland mit der Widmung „WA – Wohnen Allgemein“ ausgewiesen.

Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,4, wodurch eine maximale Bruttogeschoßfläche von etwa 1.450 m² realisierbar ist.



Die Hanglage eröffnet in Verbindung mit dem Grünblick attraktive architektonische Möglichkeiten.



Die Grundstücksfläche werden nach Vereinbarung auch in Teilen verkauft.

Der Kaufpreis pro m² beträgt € 95,-.



 



Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.



Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Thomas Miedl

+43 664 21 98 050

t.miedl@aktivit.org


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202503301443371094ee234f826

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
  • Grundstücksfläche
    3.623m²

Makler Kontakt

AKTIVIT & Future in Living - Immobilien GmbH

Herr Thomas Miedl

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
3.623m2
Grundstück
0
Garage