Baugrundstück in sonniger Lage in Brixlegg zu kaufen

Neu bei partner4immo gmbh – Seltene Gelegenheit! Baugrundstück in erstklassiger Lage im Alpbachtal, in der Gemeinde Brixlegg, zu erwerben

Dieses sonnige Baugrundstück bietet auf ca. 857 m² (davon 121 m² Servitut) viel Raum für Ihre Ideen und ermöglicht eine einzigartige Bebauung. Die außergewöhnliche Lage mit Weitblick verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charme. Ob Sie alleine, zu zweit planen oder ein Projekt mit Freunden oder der Familie umsetzen möchten, dieses Grundstück ist für mehrere Varianten ideal geeignet.

Das Grundstück

Ein Grundstück in Bestlage, welches für einen Neubau, für Privatpersonen mit Familie oder Freunden, aber auch für Bauträger empfiehlt.

-Grundstücksgröße gesamt: ca. 857 m² 

-Widmung: Wohngebiet

-Wasserversorgung, Kanal und Abwasser über das öffentliche Netz

-Zufahrten über öffentliche Straße

-Keine Immissionsbelastung

-Keine Lawinen- und Wildbachgefahren laut Gefahrenzonenplan

Der Altbestand ist abrissbedürftig, eine Kostenschätzung dafür gibt es.

Bebauungsrichtlinie (Vorschlag der Raumordnnung)

Im Falle eines Neubaus könnten maximal 2 oberirdische Geschoße errichtet werden; Abschluss mit Satteldachkonstruktion optional

Maximal 4 Wohnungen: In der gemischten Rechnung 2x 85 m² WNF, 1x 55 m² WNF, 1x 95 m² WNF

BMD H 1,80, NFD H 0,45

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen Tirols – dort, wo andere Urlaub machen!

Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage mit vollständigen Namen und Telefonnummer.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo

Sebastian Haberl

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240905215641089c159be4f62