Sehr schönes Grundstück mit Altbestand zur Sanierung oder Neubau

Lage

Das Grundstück befindet sich direkt im Zentrum von Fieberbrunn, durch die erhöhte Lage ist eine freie Sicht über
den Ortskern und zu den umliegenden Bergen gewährleistet. Der Ausblick kann auch nicht verbaut werden.
Fieberbrunn ist durch den Zusammenschluss mit dem Skigebiet Saalbach / Hinterglem / Leogang, ein sehr
beliebter Orlaubsort im Sommer wie auch im Winter.

Beschreibung

Das derzeitige Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten und einem Kellergeschoß, welches südseitig frei zugänglich
ist. Es könnte eine kleine Wohnanlage mit bis zu 5 Wohneinheiten entstehen, wenn die Planung genügend
Tiefgaragenplätze vorsieht. Das Grundstück wäre durch seine Lage auch für 2 Einzelhäuser geeignet. Als dritte
Variante wäre auch eine Sanierung des Altbestandes möglich.
Genaue Auskünfte werden bei einer Besichtigung vor Ort vermittelt, eine Besichtigung kann nach Vereinbarung
jederzeit erfolgen. Das Objekt spricht durch seine wunderschöne Lage, Bauträger sowohl auch Personen welche
eine Sanierung andenken an.
Heizung: Pellets
Energieausweis: HWB: 117, fGEE: 1,3

Sonstige Angaben

Beschreibung des bestehenden Objektes:
Das Objekt verfügt derzeit über 4 Stockwerke, welche folgende sind,
Dachgeschoß ca. 70m²
1. Obergeschoß ca. 70m²
Erdgeschoß ca. 70m²
Kellergeschoß ca. 54m²

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, sollte eine Sanierung und Umbau angedacht werden!

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis + 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Objekt-Nummer: 2499/1231