** LUXUS PUR ** 966 m² Grundstück in Neustift / Walde inkl. Baugenehmigung für eine Villa

Baugenehmigtes Grundstück zum Bau einer exklusiven Villa, der Altbestand wurde bereits abgetragen.

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße lt. GB: ca. 966 m²
max. verbaubare Fläche: ca. 316 m²
geplante verbaute Fläche: ca. 215 m² (Hauptgebäude und Garage)
realisierbare WNFL: ca. 493 m²

Flächenwidmung:

- Wohngebiet
- Bauklasse I mit maximal 5,5m Gebäudehöhe
- offene oder gekuppelte Bauweise

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhige gelegenen Straße mit einem fantastischen Ausblick. Ruhige, grüne Nachbarschaft, umgeben von Weinbergen und dem Wienerwald. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite. Ebenso die weltweit bekannte Heurigen in Neustift am Walde.

öffentliche Anbindung:
Bus: 35 A, 43 B, 39 A (3 Gehminuten entfernt)

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43664 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 2483/20173