Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf

Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf

Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort - eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!

Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.

Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten und bewilligten Bauplan für ein modernes Einfamilienhaus von einem namhaften Architekten gibt, kann man auch hier enorme Kosten sparen, weil auch der Einreichplan bereits bezahlt wurde. Gegen Aufpreis kann man hier sicher noch Adaptierungen den eigenen Wünschen entsprechend vornehmen. Auch ein Doppelhaus könnte hier errichtet werden.

Strebersdorf ist ein beliebter aufstrebender Stadtteil im Norden von Wien mit guter Infrastruktur, Firmen, Geschäften, Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, sogar Gymnasium, Kindergärten, Freizeitzentren, Ärzten usw. und liegt am Fuße des Bisambergs mit zahlreichen Wander- und Ausflugszielen.

Der nahe gelegene Ort Langenzersdorf mit der Seeschlacht und Nähe zur Donau ladet im Sommer zum Baden und diversen Wassersportarten, Radfahren und Laufen usw. ein. Gemütliche Heurige und Restaurants in der Nähe warten mit mancherlei Schmankerln auf!

Der Preis für dieses Grundstück beträgt € 473.000,-- vorbehaltlich Annahme der Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Wir freuen uns auf Ihre baldige Anfrage für dieses tolle Bauprojekt!

Objekt-Nummer: 1626/25040