Grund mit Bauprojekt

1230 Wien, Wien

Grund mit Bauprojekt

Objektbeschreibung

Ein Grund zum Bauen - mit interessanter Planung - Ordination!

Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Haus mit drei Wohnungen, jede Wohneinheit mit Garten oder Terrasse + 2 Stellplätze am Grundstück.
Dieses Grundstück liegt in der Nähe zum Kaufpark Alterlaa und der U6. Eine komplette Planung mit bereits erteilter Baubewilligung liegt bereits vor. Diese Planung beinhaltet ein Haus mit drei Wohnungen, eine Wohnung in Maisonetteform mit Dachterrasse, eine Wohnung im EG mit kleinem Garten und Nebengebäude. Im 1. Obergeschoss kann die Wohnung auch als Büro oder Ordination verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert.
Das bereits geplante Bauprojekt ist im Kaufpreis inbegriffen, durch die gute und interessante Planung wird damit eine optimale Bebauung der Liegenschaft garantiert.

Geplante Flächen:
EG, Top 1: ca. 91 m² (inkl. NG) + 66 m² Terrasse + 162 m² Garten
1.OG, Top 2: ca. 98 m² + 18 m² Terrasse
2.OG/DG, Top 3: ca. 130m² (inkl. DG) + 8 m² Terrasse
2 Autoplätze + Kellerräume + Fahrradabstellraum + Heizraum

Dieses "Projekt" ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Familie mit Ordinationsbedarf, die gerne auf einem Grundstück die Wohnträume erfüllen möchte, aber auch für einen Bauträger, der kleinere Projekte entwickelt.

Die allgemeinen Bebauungsbestimmungen lt. MA 21:
BK: W I
offene oder gekuppelte Bauweise
bis 7,5m Traufenhöhe
Bebaute Fläche von maximal 200 m²
Trakttiefe von maximal 15,0 m
Grundstückslänge: ca. 34 m
Strassenfront: ca.14 m


Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!

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DI Rie Metzger
Mob.:+43 (0) 664 916 13 20
Mail: r.metzger@remax-living.at

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Objekt-Nummer: 2279/2727

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 490.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Flächen
  • Grundstücksfläche
    485m²

Makler Kontakt

RE/MAX Living in Wien-Liesing

Frau Dipl. Ing. Rie Metzger

Kirchenplatz 6/8/1
1230 Wien

Immobilien Informationen

490.000,00
Kaufpreis
485m2
Grundstück
Grundstücke
Objekttyp
0
Garage