Zwei Wohneinheiten mit modernem Komfort in idyllischer Lage - Perfekt für eine große Familie!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein modernisiertes Zweifamilienhaus in Zillingtal, im wunderschönen Burgenland.

Auf einer Gesamtfläche von 164m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten. Der Kaufpreis von 540.000,00 € macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.

Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung. Mit einem Balkon und einer Terrasse haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer ausgestattet sind. Auch die Badezimmer sind ansprechend eingerichtet: Eines bietet eine entspannende Badewanne, während das andere mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu gewährleisten.

Die Immobilie ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus und ein Abstellraum bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Verkehrsanbindung ist dank einer in der Nähe gelegenen Bushaltestelle ideal. Somit sind auch größere Städte wie Wien oder Graz gut erreichbar. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten ein großer Pluspunkt.

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Wer Zillingtal noch nicht kennt:

Zillingtal liegt im Westen des Bezirkes Eisenstadt-Umgebung an der Landesgrenze zu Niederösterreich. In der zweisprachigen Gemeinde leben Menschen mit deutscher und mit kroatischer Muttersprache. Zillingtal (kroatisch Celindof, ungarisch Völgyfalu)  ist eine Gemeinde mit 1020 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024)

Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  3,16 km

Supermarkt 2,91 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

 Bank 3,29 km

Post 3,19  km

Tankstelle 0,94 km

Trafik 3,20 km

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kindergarten 0,55 km

Volksschule 2,87  km

Mittelschule 7,85 km

 Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 0,21 km

Zahnarzt 4,13 km

Kinderarzt 7,34 km

Apotheke 7,82 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,43 km

Lokalbahnhof 6,52 km

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Entfernungen mit dem PKW:

Eisenstadt ca. 11 min

Wiener Neustadt ca. 14 min

Mattersburg ca. 13 min

Wien Favoriten  ca. 30 min

Baden ca.28 min

Sopron  ca. 28 min

Neusiedl am See ca. 40 min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Objekt-Nummer: OBGC20240831220539965abe2cde121