"Familienwohnen" Schönes, geräumiges 2-Familienhaus mit herrlichem Pool & großzügiger überdachter Terrasse

Geräumiges Familienwohnhaus mit 2 Wohneinheiten, herrlicher Pool & großzügig überdachter Terrasse für Urlaubsfeeling / für Familienfeiern!

• Lage: 3362 Mauer, perfekte Ortslage, fussläufig alles erreichbar


• Baujahr: Altbestand 1955 - Zubau mit Aufstockung 1984


• Grundstück: ca. 662 m² (Bauland-Kerngebiet)


• Wohnfläche gesamt: ca. 222 m²


• Wohneinheit EG: ca. 78 m², 1 Schlafzimmer, überdachter Terrassenbereich


• Wohneinheit OG: ca. 144 m2, 3 Schlafzimmer, Balkon mit herrlichem Gartenblick


• Heimwerker-Garage 1: ca. 31 m²


• Garage 2: ca. 35 m²


• Lager/Stauraum/Keller: ca. 65 m²
  
   


• Heizung: Ölheizung, Heizkörper


• Böden: großflächig Parkett, Fliesen, Laminat
  
   


• Betriebskosten: ca. 235 €/Monat + Strom & Heizung extra
  
   


• Highlights:


• Pool, ca. 8 x 4 m mit Beleuchtung,


• großzügiger herrlicher überdachter Terrassen-Lounge-Bereich (auch zB. als Carport für Wohnmobil in den Wintermonaten nutzbar)


• Kücheneinrichtungen mit Markengeräten & Einbaumöbel inklusive


• beide Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC; zusätzlich jeweils extra WC;


• Klimaanlage 1.OG im Master-Bedroom 1 mit offener Galerie und Balkon


• Platz für Heimwerker mit 2 Garageneinheiten


• Garten komplett eingezäunt mit Sichtschutz


• Außenfensterrollläden


• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


• Familienwohnen & Urlaubsfeeling im Garten pur!
  
   

Perfekt für Familien mit Großeltern! Sofort zum einziehen & genießen!

Machen Sie uns gerne ein Angebot!

 

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Infos auch jederzeit gerne telefonisch unter 0676 / 967 968 2

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
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Polizei <3.000m

Verkehr
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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025060914571437810a51fdca5