Besondere Gelegenheit - Zwei Bungalows unter einem Dach - Perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar

4710 Pollham, Oberösterreich

Besondere Gelegenheit - Zwei Bungalows unter einem Dach - Perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar

Objektbeschreibung

Diese zwei gekoppelte Bungalows liegen auf einem Grundstück und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept. Ob für Eltern und erwachsene Kinder, beste Freunde oder eine weitere bekannte Familie – hier können Sie zusammen wohnen und trotzdem Ihre Privatsphäre bewahren.


Die charmanten Bungalows bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung und sind somit ideal für Familien oder Paare, die ein kompaktes, ebenerdiges Zuhause suchen. Mit jeweils 4 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung schaffen die Häuser eine freundliche und offene Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Häuser ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Genießen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich.


Die Bungalows verfügen über zwei Kinderzimmer, die als Rückzugsort oder Spielbereich dienen können, sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und hilft, Ordnung im Alltag zu halten. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Spielfläche für Kinder, als Ort für Gartenpartys oder zur Entspannung.


Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Wohnen auf einer Ebene. Ohne Treppen sind die Bungalows besonders komfortabel und pflegeleicht, ideal für alle, die eine übersichtliche Raumaufteilung bevorzugen.


Die Bungalows werden im Rohbau verkauft und bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Fertigstellung einzubringen, ideal für alle - die Wert auf Individualität und Eigenleistung legen. Der Baubeginn ist im Oktober geplant, die Fertigstellung in Rohbauphase erfolgt noch in diesem Jahr.


Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Unterlagen, detaillierte Informationen sowie Besichtigungstermine zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240930104903117b65f10c720

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 438.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ROHBAU
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    59 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    188m²
  • Gartenfläche
    202m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Objekt Plus Immobilien GmbH

Herr Kristijan Filipovic

Immobilien Informationen

438.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
188m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
0
Garage
ROHBAU
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge