Ein- Zweifamilienhaus in Braunau am Inn

Modernes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn

Willkommen in diesem modernen Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn. Diese Immobilie bietet erstklassigen Wohnkomfort und ist mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien ausgestattet.

Ausstattung:

Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal, zusätzlich Brunnen für Gartenbewässerung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Vollwärmeschutz-Isolierung

Raumaufteilung (ca. 210m² Wohnfläche):

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer

Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großer Balkon

Voll unterkellert, Garage mit Heimwerkstatt, Nebengebäude für Gartengeräte

Lage:
Ruhige, zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Umgebung.

Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich
beraten werden…

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240325180749999fc59f659eb