Verkauft!! 9431 St.Stefan/Aichberg Wunderschönes Einfamilienhaus

Sehr schönes Einfamilienhaus!!
Ein Einfamilienhaus am Aichberg in ruhiger Lage auf ca.980 m1 Seehöhe sucht einen neuen Besitzer.
Aufgeteilt in Keller-, Erd. und Obergeschoß besticht dieses Haus durch seine optimale Raumaufteilung.
Ein Nebengebäude mit draufliegender Terrasse und ein zweites Nebengebäude ( Garage ) ist noch Bestandteil dieser Immobilie.
Die nächste Ortschaft St.Marein und die Stadtgemeinde Wolfsberg sind in ca.12 bis 20 Fahrminuten erreichbar.
Das Dach ( Kaltdach ) ist 2022 erneuert worden.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	216.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.86

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Ausstattung

• Unterkellert
• Zentralheizung
• Befeuerung mit Öl
• Dorfrand
• Ländliche Lage
• Waldlage
• Waldrandlage
• Zentralheizung mit Öl

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

ca. 1975

Flächen

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Terrassen

1

Stellplätze

4

Wohnfläche

105m²

Grundstücksfläche

1.314m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaufpreis

€ 245.000,00