Büro-Praxis-Ordinations Fläche

Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf,
welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können.
Das Objekt befindet sich im 1.Stock .
Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet.
Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden.
Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen,
sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Kontakt:
Hannes Froschauer
0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	200
Umsatzsteuer	€	200
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Gesamtbetrag	€	1400

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Heizwärmebedarf:	75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung

• Teeküche
• Parkettboden
• Neubaustandard
• Bus
• Dorfzentrum
• Eisenbahn
• Grüne Lage
• Sonstiges
• Serverraum
• Sonnige Lage
• Stadtzentrum

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

1983

Alter

NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der sep. WCs

1

Bürofläche

141m²

Grundstücksfläche

1.424m²

Nutzfläche

141m²

Kosten

Kaltmiete

€ 1.400,00

Nebenkosten

€ 200,00

Kaution

€ 2.000,00

Betriebskosten Brutto

€ 200,00

Verwaltung

Verfügbar ab

ab sofort