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Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI

€ 2.736 / Monat
€ 18 / m²
4730 Waizenkirchen
  • 2024
  • Anfang 2025

Beschreibung

Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI Exklusiv und hochwertig präsentieren sich die neu errichteten Räumlichkeiten unweit des Ortszentrums von Waizenkirchen in Dorfrandlage. Die Räume werden mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Sie sind besonders geeignet als Arztpraxis, Ordination für Gesprächstherapie, Coaching, Workshops, Gruppentherapie sowie generell als Büro- oder Kanzleiräume. Der Empfang und Wartebereich ist modern und ansprechend gestaltet. Für Ihre Kunden und Patienten sowie Mitarbeiter steht auch ein sehr attraktiv gestalteten Aussenbereich mit Terrasse zur Verfügung. Sie werden sich wohlfühlen. Die Raumaufteilung sowie andere Gestaltungselemente sind in Teilbereichen noch flexibel gestaltbar. Für Fragen steht Ihnen unsere...
Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI
Exklusiv und hochwertig präsentieren sich die neu errichteten Räumlichkeiten unweit des Ortszentrums von Waizenkirchen in Dorfrandlage.
Die Räume werden mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Sie sind besonders geeignet als Arztpraxis,
Ordination für Gesprächstherapie, Coaching, Workshops, Gruppentherapie sowie generell als Büro- oder Kanzleiräume.
Der Empfang und Wartebereich ist modern und ansprechend gestaltet.
Für Ihre Kunden und Patienten sowie Mitarbeiter steht auch ein sehr attraktiv gestalteten Aussenbereich
mit Terrasse zur Verfügung. Sie werden sich wohlfühlen.
Die Raumaufteilung sowie andere Gestaltungselemente sind in Teilbereichen noch flexibel gestaltbar.
Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens,
der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2092,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100
Heizkosten 125
Umsatzsteuer 418,5
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Gesamtbetrag 2736
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Heizwärmebedarf:40.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Dorfrand
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU

Flächen

Nutzfläche
155m²
Bürofläche
155m²

Kosten

Kaltmiete
€ 2.736,00
Nebenkosten
€ 225,00
Kaution
€ 6.600,00
Betriebskosten Brutto
€ 100,00
Heizkosten Brutto
€ 125,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Anfang 2025
Mietdauer
ab 5,0 Jahre