Einzigartige Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr

Einzigartige Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr ➔ Lage: Zentrale Innenstadt von Steyr – beste Erreichbarkeit, hohe Frequenz und attraktives Umfeld. ➔ Geeignet für: Büro, Praxis, Geschäft oder Dienstleistungsflächen. ➔ Vorteil: Optimale Chance für Unternehmensgründungen, Expansion oder zur Reduzierung von Anlaufkosten. Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz. Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²) Nettomiete: € 1.900,- Betriebskosten: € 466,94,- zzgl. USt....

Einzigartige Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr
➔ Lage: Zentrale Innenstadt von Steyr – beste Erreichbarkeit, hohe Frequenz und attraktives Umfeld.
➔ Geeignet für: Büro, Praxis, Geschäft oder Dienstleistungsflächen.
➔ Vorteil: Optimale Chance für Unternehmensgründungen, Expansion oder zur Reduzierung von Anlaufkosten.
Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.
Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.
Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 1.900,-
Betriebskosten: € 466,94,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 247,47,- zzgl. USt.
Kaution: € 9.412,-
Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 2.900,60
Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof
Alle Immobilien finden Sie unter
www.fah.at
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Informationen zu den Objekten und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	226.3 kWh/(m²a)