Geschäftsfläche Kaiser-Josef-Platz Mitte - ab 1.11.2026 verfügbar!

Geschäftsflche ab 1.11.2026 am dan neu-gestalteten Mittelteil des Kaiser-Josef-Platzes verfügbar!
Miete: € 1.100,-- inkl Betriebskosten, inkl. 20% UST (d.s. € 916,67 exkl. UST inkl. Betriebskosten)
Müll: € 120,-- p.a.
Heizung: € 360,-- p.a./aconto
Strom: Direktliefervertrag des künftigen Mieters
Bisherige Branchen: Blumenhandel, Weltladen; bis 1.11.2026 Baustellenbüro KJ-Umbau
Küche 10,5m²
Lager ca. 18,5 m²
Verkaufsraum ca. 56,5 m²
Gesamt: 85,5 m²
Siehe nachstehendem Grundrissplan.
Verfügbarkeit: 1.11.2026
Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at bzw. heinz.jellmair@wels.at

Ausstattung

• Teeküche
• Bus
• Einkaufsstraße Zentrum
• Eisenbahn
• Sonstiges
• Hohe Fußgängerfrequenz
• Stadtzentrum

Dokumente / Links

• grundriss-geschäftsfläche(2)

Zustand

Alter

ALTBAU

Flächen

Nutzfläche

85m²

Verkaufsfläche

85m²

Kosten

Kaltmiete

€ 1.140,00

Nebenkosten

€ 40,00

Heizkosten Brutto

€ 30,00

Verwaltung

Verfügbar ab

1.11.2026