Geschäftsokal Dr. Salzmann-Straße 2

Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße
gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände
Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar
Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert
letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage
Parkplätze in Rücksprache möglich
Nettomiete: € 1.170,-- + UST
Betriebskosten: € 272,-- + UST
Heizkosten: € 146,-- + UST
Kaution: nach Vereinbarung
Direktbezug Eigentümer
Verfügbarkeit: ab sofort.
Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1170	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	272	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	146	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	317,6
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Gesamtbetrag	€	1905,6

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Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.83

Objektdaten

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