Gewerbefläche im Zentrum von Wels (Traunpark)
€ 14.534 / Monat
€ 10 / m²
4600 Wels
-
sofort
Beschreibung
Die Fläche wurde vom derzeitigen Mieter aufwändig saniert, in Technik, Elektronik, Fußbodenheizung und mehr. Nutzung als Geschäftsfläche (EKZ Widmung einschl. Lebensmittel) sowie Gewerbefläche möglich. Miete würde sich wie folgt darstellen: - HMZ 9.642,37 (pro m2 6,76) - BK 2.734,10 - HK 1.341,89 gesamt 13.718,36 netto Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache, sowie weitere Details. Weitere Informationen können dem nachstehenden Exposee der bisherigen Mieterin entnommen werden. Für Besichtigungen und Details wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||||||||||||||||||||||||||
| Miete | € | 9642,37 | |||||||||||||||||||||||||
| Betriebskosten | € | 2734,1 | zzgl 20% USt. | ||||||||||||||||||||||||
| Heizkosten | € | 1341,89 | zzgl 20% USt. | ||||||||||||||||||||||||
| Umsatzsteuer | € | 815,2 | |||||||||||||||||||||||||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 9642,37 | |
| Betriebskosten | € | 2734,1 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 1341,89 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 815,2 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 14533,56 | |
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Barrierefrei
- Bus
- Einkaufsstraße Zentrum
- Eisenbahn
- Mittlere Fußgängerfrequenz
- Sonstiges
- Stadtzentrum
- Barrierefrei
Dokumente / Links
- 370VP001.vertragsplan hochparterre.190131
- 370VP002.vertragsplan tiefparterre.190131
- Vermietungsexpose Wels_Herrengasse 2b_Traunpark
Flächen
- Nutzfläche
- 1.429m²
- Verkaufsfläche
- 1.429m²
Kosten
- Kaltmiete
- € 14.533,56
- Nebenkosten
- € 4.891,19
- Betriebskosten Brutto
- € 3.280,92
- Heizkosten Brutto
- € 1.610,27
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
Bundesländer
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