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Gewerbefläche im Zentrum von Wels (Traunpark)

€ 14.534 / Monat
€ 10 / m²
4600 Wels
  • sofort

Beschreibung

Die Fläche wurde vom derzeitigen Mieter aufwändig saniert, in Technik, Elektronik, Fußbodenheizung und mehr. Nutzung als Geschäftsfläche (EKZ Widmung einschl. Lebensmittel) sowie Gewerbefläche möglich. Miete würde sich wie folgt darstellen: - HMZ 9.642,37 (pro m2 6,76) - BK 2.734,10 - HK 1.341,89 gesamt 13.718,36 netto Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache, sowie weitere Details. Weitere Informationen können dem nachstehenden Exposee der bisherigen Mieterin entnommen werden. Für Besichtigungen und Details wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
Die Fläche wurde vom derzeitigen Mieter aufwändig saniert, in Technik, Elektronik, Fußbodenheizung und mehr.
Nutzung als Geschäftsfläche (EKZ Widmung einschl. Lebensmittel) sowie Gewerbefläche möglich.

Miete würde sich wie folgt darstellen:
- HMZ 9.642,37 (pro m2 6,76)
- BK 2.734,10
- HK 1.341,89
gesamt 13.718,36 netto
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache, sowie weitere Details.

Weitere Informationen können dem nachstehenden Exposee der bisherigen Mieterin entnommen werden.
Für Besichtigungen und Details wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9642,37
Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €815,2
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9642,37
Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €815,2
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Gesamtbetrag €14533,56

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Barrierefrei
  • Bus
  • Einkaufsstraße Zentrum
  • Eisenbahn
  • Mittlere Fußgängerfrequenz
  • Sonstiges
  • Stadtzentrum
  • Barrierefrei

Dokumente / Links

Flächen

Nutzfläche
1.429m²
Verkaufsfläche
1.429m²

Kosten

Kaltmiete
€ 14.533,56
Nebenkosten
€ 4.891,19
Betriebskosten Brutto
€ 3.280,92
Heizkosten Brutto
€ 1.610,27

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort

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