Großzügige Pop-UP Geschäftsfläche mitten am Kaiser-Josef-Platz - nur temporäre Anmmietung möglich

Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung möglich, da hier längerfristig ein Umbau in ein paar Jahren geplant ist. Befristung: max. 6 bis 12 Monate und darunter möglich Verfügbar: ab vorauss. 1. August (nächster Slot für eine Zwischennutzung) Nettomiete: € 10,--/m²/Monat+UST Betriebskosten: € 2,60/m²/Monat+UST Zentrale Lage in der Innenstadt Autobahn innerhalb...

Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung
Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen.
Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz.
EG: 302m², 1. OG 186 m²
Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung möglich, da hier längerfristig ein Umbau in ein paar Jahren geplant ist.
Befristung: max. 6 bis 12 Monate und darunter möglich
Verfügbar: ab vorauss. 1. August (nächster Slot für eine Zwischennutzung)
Nettomiete: € 10,--/m²/Monat+UST
Betriebskosten: € 2,60/m²/Monat+UST
Zentrale Lage in der Innenstadt
Autobahn innerhalb von 5 km
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Bisherige Nutzung: Libro, Impf-und Testcenter, Pop- UP Projekte f. temporäre Zwischennutzung
Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at umgehend zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4880	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1268,8	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1229,76
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Gesamtbetrag	€	7378,56