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Moderne Büro-/Praxisfläche im Gewerbeobjekt!

€ 3.892 / Monat
€ 13 / m²
5204 Straßwalchen
  • 2020
  • sofort

Beschreibung

Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3450
Betriebskosten inkl Heizkosten 442
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3892
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor...
Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung.
Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3450
Betriebskosten inkl Heizkosten 442
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3892
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Alarmanlage
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht
  • Alarmanlage
  • Sonnige Lage

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2020
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
5
Nutzfläche
295m²
Bürofläche
295m²

Kosten

Kaltmiete
€ 3.892,00
Nebenkosten
€ 442,00
Betriebskosten + Heizkosten Brutto
€ 442,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
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