Premium-Standort in der Welser Fußgängerzone: Repräsentative Geschäftsfläche in der Schmidtgasse

Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? 🏙️ Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper. Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und erstklassige Nachbarschaft legen. Eckdaten: • Miete: € 2.000,– / Monat (Staffelmete im Startjahr) • BK: ca. € 240,– | HK: ca. € 200,– • Übergabe: Nach Vereinbarung (geräumt) Wollen Sie Teil der Welser Erfolgsgeschichte werden? Kontakt & Besichtigung Für Detailinformationen, die Klärung...

Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? 🏙️
Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper.
Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und erstklassige Nachbarschaft legen.
Eckdaten:
• Miete: € 2.000,– / Monat (Staffelmete im Startjahr)
• BK: ca. € 240,– | HK: ca. € 200,–
• Übergabe: Nach Vereinbarung (geräumt)
Wollen Sie Teil der Welser Erfolgsgeschichte werden?
Kontakt & Besichtigung
Für Detailinformationen, die Klärung der Übernahmebedingungen sowie Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an:
Herrn Josef Pluch Geschäftsführer ara shoes Austria GmbH Tel.: +43 2762 783 124 E-Mail: j.pluch@ara-shoes.at
Für allgemeine Informationen zum Standort Wels oder weiteren Kooperationsmöglichkeiten steht Ihnen zudem das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at unterstützend zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	240	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	200	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	488
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Gesamtbetrag	€	2928