Gepflegtes Bauernhaus mit über 14,5 ha Grund in bester Lage bei Pettenbach

Einmalige Chance auf großen Bauernhof mit über 14,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche

Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/sXGi_qY-aFo )

Der Gesamtgrund teils sich auf in 145.802 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche und 1.650 m2 Bauflächen, aufgeteilt auf 1.325 m² Gebäude- und 325 m² Nebenflächen. Der Hof besteht es einem Hauptgebäude und zwei Wirtschaftsgebäuden, alles seit Generationen gepflegt und gut in Schuss. Dazu gehören auch viele Obstbäume und ein kleiner Obstgarten.

Wirtschaftlich günstige Lage mit fruchtbarem Boden

Gelegen nahe dem Ortszentrum der Gemeinde Pettenbach ist der Hof über die Wartbergerstraße verkehrstechnisch gut angebunden. Die...

Einmalige Chance auf großen Bauernhof mit über 14,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche

Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/sXGi_qY-aFo )

Der Gesamtgrund teils sich auf in 145.802 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche und 1.650 m2 Bauflächen, aufgeteilt auf 1.325 m² Gebäude- und 325 m² Nebenflächen. Der Hof besteht es einem Hauptgebäude und zwei Wirtschaftsgebäuden, alles seit Generationen gepflegt und gut in Schuss. Dazu gehören auch viele Obstbäume und ein kleiner Obstgarten.

Wirtschaftlich günstige Lage mit fruchtbarem Boden

Gelegen nahe dem Ortszentrum der Gemeinde Pettenbach ist der Hof über die Wartbergerstraße verkehrstechnisch gut angebunden. Die großen Nutzflächen werden seit Generationen als Felder bestellt und versprechen guten Ertrag. Über die Zufahrtsstraße, welche den Hofgrund teilt, und die Feldwege sind diese gut mit Traktor etc. zu bearbeiten.

Das Ortszentrum Pettenbach bietet jegliche benötigte Infrastruktur und macht den Bauernhof zu einem gut angebundenen Lebensort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten kombinieren können. 

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Viele weitere nützliche Informationen, etwa zur genauen grundbücherlichen Aufteilung der Flächen und wirtschaftliche Auskünfte erhalten Sie bei mir auf Anfrage. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Evelin Trauner
Immobilienassistentin 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}