Attraktive Landwirtschaftsflächen mit vielfältiger Nutzung

In der malerischen Oststeiermark, eingebettet in die sanften Hügel rund um St. Ruprecht an der Raab, befindet sich diese weitläufige, ca. 7,29 ha große landwirtschaftliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial wie Obst- und Weingärten, Wiesen sowie einem ausgedehnten Mischwald. Eckdaten zur Liegenschaft: Gesamtfläche: ca. 72.864 m² Lage: St. Ruprecht an der Raab, Oststeiermark Flächennutzung: Weinbau/Obstbau ca. 4,3 ha Wald ca. 2,1 ha Wiese und sonstige landwirtschaftliche Fläche: ca. 0,89 ha Die bisherige Bewirtschaftung erfolgt durch drei Pächter sowie durch Eigennutzung. Eine Fläche (Weingarten und Apfelplantagen) von ca. 3,7 ha wird von den Pächtern bearbeitet. Die verbleibenden Grundflächen werden vom Eigentümer selbst...

In der malerischen Oststeiermark, eingebettet in die sanften Hügel rund um St. Ruprecht an der Raab, befindet sich diese weitläufige, ca. 7,29 ha große landwirtschaftliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial wie Obst- und Weingärten, Wiesen sowie einem ausgedehnten Mischwald.
Eckdaten zur Liegenschaft:
Gesamtfläche: ca. 72.864 m²
Lage: St. Ruprecht an der Raab, Oststeiermark
Flächennutzung:
Weinbau/Obstbau ca. 4,3 ha
Wald ca. 2,1 ha
Wiese und sonstige landwirtschaftliche Fläche: ca. 0,89 ha
Die bisherige Bewirtschaftung erfolgt durch drei Pächter sowie durch Eigennutzung. Eine Fläche (Weingarten und Apfelplantagen) von ca. 3,7 ha wird von den Pächtern bearbeitet.
Die verbleibenden Grundflächen werden vom Eigentümer selbst genutzt.
Lage & Infrastruktur:
Ruhige, sonnige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit.
Gute Anbindung an das regionale Straßennetz, ca. 20 Minuten nach Gleisdorf, ca. 25 Minuten nach Graz.
Besonderheiten auf einen Blick:
- Vielseitige Nutzung
- Stabile Einnahmequellen durch Verpachtung und Vergabe von Nutzungsrechten
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C