Hofruhelage mit Grünblick! Gemütliche 1-Zimmer Neubauwohnung! optimal für Anleger!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 38 m² große, helle 1-Zimmer NEUBAU-Wohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger zur Vermietung:

angemessen Hauptmietzins gemäß § 16 Abs.1 Z 2 MRG (Neubau nach 8.5.1945)

Die Wohnung war bis zuletzt für eine Bruttowarmmiete von 998€ brutto vermietet.

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist komplett hofseitige und ruhig in einen grünen Innenhof gelegen!

• Vorraum


• Abstellraum


• Badezimmer mit WC


• Wohn-Schlafzimmer


• halboffene Küche

(Siehe aktuelle Fotos u. Grundrissskizze)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sofort vermietbaren Zustand.

Haus:

Die Wohnung ist im vierten Stock (mit Lift) gelegen und verfügt über ein Kellerabteil. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen tollen Innenhof der von den Bewohnern genutzt werden kann und eine Waschküche!

Infrastruktur:

Die Wohnung ist in der Brigittagasse 11 in 1200 Wien gelegen.

Preis:

Der lastenfreie FIX-Kaufpreis beträgt: 199.000€ (Angebote unter diesem Kaufpreis werden nicht akzeptiert)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}