Helle 70 m² Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
-
1.3.2026
Beschreibung
Helle Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
* die gepflegte ca. 70m² Wohnung liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses
* der Bahnhof Greinsfurth und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* ideale Wohnung für Single oder Pärchen
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zu einem kleinen Kabinett als Büro / Schrankraum geeignet
* Küche möbliert kleiner Abstellraum und Platz für den Essbereich (keine Ablöse)
* 1 Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Dusche und Fenster
* KFZ - Platz vorhanden sowie ein kleiner Kellerabteil
* Gas - Heizung eigener Zähler - Etagenheizung
* 3...
Helle Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
* die gepflegte ca. 70m² Wohnung liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses
* der Bahnhof Greinsfurth und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* ideale Wohnung für Single oder Pärchen
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zu einem kleinen Kabinett als Büro / Schrankraum geeignet
* Küche möbliert kleiner Abstellraum und Platz für den Essbereich (keine Ablöse)
* 1 Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Dusche und Fenster
* KFZ - Platz vorhanden sowie ein kleiner Kellerabteil
* Gas - Heizung eigener Zähler - Etagenheizung
* 3 Jahre mit FIXEM Mietpreis, keine Mietsteigerung für künftige Mieter über 3 Jahre im Mietverhältnis
BMM: € 750,-- inklusive € 100,-- BK a. conto Kaltwasser wird direkt abgerechnet sowie Gas und Strom
Kaution: € 2.500, --
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Etage Heizung
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- HWB
- 86 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 2.26
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2.5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 70m²
- Kellerfläche
- 2m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 750,00
- Miete
- € 590,91
- Betriebskosten
- € 90,91
- Umsatzsteuer
- € 68,18
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 750,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.3.2026
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