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Helle 70 m² Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

€ 750 / Monat
€ 11 / m²
3300 Greinsfurth
  • 1.3.2026

Beschreibung

Helle Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

* die gepflegte ca. 70m² Wohnung liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses

* der Bahnhof Greinsfurth und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* ideale Wohnung für Single oder Pärchen

* Vorraum

* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zu einem kleinen Kabinett als Büro / Schrankraum geeignet

* Küche möbliert kleiner Abstellraum und Platz für den Essbereich (keine Ablöse)

* 1 Schlafzimmer

* WC

* Bad mit Dusche und Fenster

* KFZ - Platz vorhanden sowie ein kleiner Kellerabteil

* Gas - Heizung eigener Zähler - Etagenheizung

* 3...

Helle Wohneinheit mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten


* die gepflegte ca. 70m² Wohnung liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses


* der Bahnhof Greinsfurth und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar


* ideale Wohnung für Single oder Pärchen


* Vorraum


* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zu einem kleinen Kabinett als Büro / Schrankraum geeignet


* Küche möbliert kleiner Abstellraum und Platz für den Essbereich (keine Ablöse)


* 1 Schlafzimmer


* WC


* Bad mit Dusche und Fenster


* KFZ - Platz vorhanden sowie ein kleiner Kellerabteil 


* Gas - Heizung eigener Zähler - Etagenheizung


* 3 Jahre mit FIXEM Mietpreis, keine Mietsteigerung für künftige Mieter über 3 Jahre im Mietverhältnis


 


BMM: € 750,-- inklusive € 100,-- BK a. conto Kaltwasser wird direkt abgerechnet sowie Gas und Strom


Kaution: € 2.500, --


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Etage Heizung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
86 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.26
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
70m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 750,00
Miete
€ 590,91
Betriebskosten
€ 90,91
Umsatzsteuer
€ 68,18
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 750,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1.3.2026