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Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

€ 750 / Monat
€ 11 / m²
3300 Greinsfurth
  • 1.6.2026

Beschreibung

Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten

* die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift)

* Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth

* die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen

* Vorraum

* Küche mit moderner Kücheneinrichtung

* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum

* Schlafzimmer

* Bad mit Wanne und Fenster

* WC

* kleiner Kellerabteil

* Gasetagenheizung

* KFZ Abstellplatz

Kaution: 2.500,--

BMM: € 750,-- inkl. 100,-- BK a-conto (...

Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten


* die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift)


* Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth


* die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen


* Vorraum


* Küche mit moderner Kücheneinrichtung


* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum


* Schlafzimmer


* Bad mit Wanne und Fenster


* WC


* kleiner Kellerabteil


* Gasetagenheizung 


* KFZ Abstellplatz


 


Kaution: 2.500,--


BMM:    € 750,-- inkl. 100,-- BK a-conto  ( Gasheizung und Strom sowie Kaltwasser wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet )


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
HWB
86 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.26
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
70m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 750,00
Miete
€ 590,91
Betriebskosten
€ 90,91
Umsatzsteuer
€ 68,18
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 750,00

Verwaltung

Verfügbar ab
1.6.2026