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Gepflegte 65m² Wohnung mit Pellets-Zentralheizung, Energieausweis Klasse A, Loggia, Tiefgaragenstellplatz

€ 1.050 / Monat
€ 16 / m²
2544 Leobersdorf
  • 15.07.2026

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2017 erbaute, helle und freundliche 3-Zimmer 65m² Wohnung.

  • neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
  • Weitzer Parkett
  • Elektrische Außenrollläden
  • Tiefgaragenstellplatz Nr. 4

Kostenaufstellung: Miete netto: € 736,56,- zzgl. 10% USt. € 810,22 Miete Garage netto: € 53,15, zzgl. Betriebskosten netto: € 16,90 zzgl. 20% USt.: € 84,06 Betriebskosten netto: € 142,- zzgl. 10% USt.: € 156,20 Heizkosten-Akonto netto: € 66,- zzgl. 20% USt.: € 79,20 Gesamtkosten netto: € 1.014,61 zzgl. USt.: € 1.129,68 inkl. Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenstellplatz!

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer...

Zur Vermietung gelangt eine 2017 erbaute, helle und freundliche 3-Zimmer 65m² Wohnung.



  • neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten

  • Weitzer Parkett

  • Elektrische Außenrollläden

  • Tiefgaragenstellplatz Nr. 4


Kostenaufstellung:
Miete netto: € 736,56,- zzgl. 10% USt. € 810,22
Miete Garage netto: € 53,15, zzgl. Betriebskosten netto: € 16,90 zzgl. 20% USt.: € 84,06
Betriebskosten netto: € 142,- zzgl. 10% USt.: € 156,20
Heizkosten-Akonto netto: € 66,- zzgl. 20% USt.: € 79,20
Gesamtkosten netto: € 1.014,61 zzgl. USt.: € 1.129,68 inkl. Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenstellplatz!


Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!


Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung

Zustand

Baujahr
2017
HWB
21.84 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
65m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.050,48
Miete
€ 806,61
Betriebskosten
€ 142,00
Heizkosten
€ 66,00
Umsatzsteuer
€ 115,07
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.129,68

Verwaltung

Verfügbar ab
15.07.2026, ab 15. 07. 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre